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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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    农业特色小镇是什么?农业特色小镇的特征

    作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2020-08-23 | 关键词:农业特色小镇是什么 农业特色小镇的特征

    农业特色小镇是通过整合农业、城镇、科技、文化、创新等要素,构建“产、城、人、文”四位一体、农旅双链协同发展的综合体,以新理念、新机制、新载体推进农村一二三产业深度融合发展,是农业经济发展的新引擎,是现代农业发展的新平台,是推进农业供给侧结构性改革的有效途径。
     

    农业特色小镇是什么 农业特色小镇的特征


    农业特色小镇的概念

     

    农业特色小镇是以特色农业产业为依托,结合绿色生态、美丽宜居、民俗文化等特征,打造具有明确的特色农业产业定位、农业文化内涵、农业旅游功能的“宜居、宜商、宜业、宜养、宜游”的新型现代农业发展空间平台。

     

    农业特色小镇的特征

     

    1、彰显特色农业

     

    农业特色小镇就是立足农业主题,发挥各地的资源禀赋、比较优势、独特魅力,运用现代产业理念打造大农业的产业形态。

     

    在一些农业资源禀赋良好,或者周边本身就有地理标志性产业的地区??梢钥⒏郊又蹈叩呐┮挡导?,打造大特产品牌,推动农产品深加工。以农林牧副渔为主要盈利模式,同时注重盈利多元化发展,不放弃旅游、观光、养老等收入,实现综合和协调发展。

     

    2、融入文化元素

     

    农业特色小镇可以依托农耕文化厚重的历史文化底蕴,对传统农耕技术与生产工具、农耕习俗、格言谚语、乡村文学做体验式旅游开发和展示。

     

    3、兼具旅游功能

     

    农业特色小镇的旅游功能往往通过体验式采摘、观赏休闲、度假旅游、健康养身、商务会议等形态展现,开发旅游功能,会涉及旅游产业“食、住、行、游、购、娱”六大要素。

     

    农业特色小镇的基础设施应该完备,水、电、气、暖、网等一应俱全,还需要有与现代生态农业相匹配的生产设施。同时,配置商业、文化、教育、医疗等公共服务设施。

     

    特色小镇不是给当地居民住的,主要是为了接待外来游客,因此,旅游接待功能的配置都是很重要的,必须按照旅游接待的专业要求,去配置、丰富和提升各种功能,而不是仅按照现代化城镇的样子去建设。

     

    对于特色小镇来说,起码应在下列方面体现出旅游专业服务:一是旅游吸引物的观赏与体验,应该参照旅游景区的专业做法去配置,如停车场、游客中心、导游导览、休闲座位、软件服务等;二是小镇的业态组织与配置,既要围绕和配合当地的主业,又要充实相应的服务业;三是住宿设施应参照星级酒店、精品酒店、特色民宿;四是要有充足而富特色的休闲场所,如餐馆、茶楼、酒吧、咖啡屋、歌厅、乐堂、禅室等。

     

    4、环境和谐宜居

     

    农业特色小镇的规划建设尊重自然、顺应自然,空间布局与周边自然环境相协调,镇区环境优美,干净整洁,土地利用集约,小镇建设与产业发展同步协调。
     

    农业特色小镇是什么 农业特色小镇的特征


    农业特色小镇规划要点

     

    大众客源日益厌倦了人造景观,各种小镇的风起云涌,策划创意好一个特色小镇,必须经受得起客源市场的检验与过滤,应该考虑下列问题:一是主打项目或吸引物与客源消费的喜好,市场已司空见惯的项目应慎之又慎;二是选择确定好小镇的主要业态,是观光、休闲、度假、体验、娱乐等哪一种为主;三是预测判断小镇未来的客源支撑在何处,以当地为主还是外来的为主,能够吸引多大客流量。

     

    1、选址

     

    农业特色小镇的选址,直接决定了小镇的“特色”所在。通常需具备以下条件:

     

    一是位于城市周边。一线城市,车程在1小时之内;二三线城市,车程在半小时以内为宜。

     

    二是农业相对发达的地区,有相对充足的可流转土地。

     

    三是具备良好的生态环境,有可挖掘的自然资源、历史人文、特色产业等条件。

     

    2、产业

     

    以现代农业中的规模农业、设施农业、休闲农业和智慧农业为核心构建农业产业体系。最好当地拥有比较独特的农林牧渔产品。现代农业发展的同时,形成的风貌具备构建良好景观的条件。同时挖掘具有当地特色的历史文化、自然资源和特色产业等,形成特色小镇的辅助产业,构建特色小镇品牌。

     

    近年,生鲜电商打破了农业供求在时间和空间上分离的状况,获得了长足发展。尽管目前多数生鲜电商实际上还是通过一级批发市场来采购,农业特色小镇仍可以作为生鲜电商的"后院",依托特色小镇的周边,增加产地直供在整个商品供给中的比例,让特色小镇品牌“走出去”。

     

    3、社区

     

    居住社区的首要目标是成为城市居民的第一居所。要建设适于社区居民与农民间交流的空间,打造市民农园是社区居民和农民最好的交流空间和手段。从生活服务、健康服务和快乐服务三个方面构建社区服务体系。

     

    4、配套

     

    要按照宜居城市标准进行农业特色小镇的配套设施建设。除道路、供水、供电、通信、污水垃圾处理、物流、宽带网络等基础设施外,重点完善社交空间、休闲娱乐空间、健身设施和文化教育设施建设。尤其在教育和康养等方面,应形成亮点。

     

    5、景观

     

    景观建设以满足居民需要为主,兼顾游客需要,因此不一定需要按照3A级景区的标准建设,更多的应该考虑实用性??梢酝ü诰虻钡氐奶厥饫啡宋奶厣?,形成强吸引力的地标性景观。

     

    在功能区的分布上,要充分考虑当地的民风民俗,原住民的认可度是农业特色小镇得以建设的基础。同时,明确若干的功能区,如景观设计、核心区划定、产业区建设、示范区位置等。这些规划的影响因素包括现有的地势特点、建设布局、产业关联程度等。做出特色、体现重点,科学协调地确定当地农业特色小镇应发挥的功能和影响。

     

    6、农民利益

     

    在农业特色小镇建设的过程中,农民利益?;な侵刂兄?。要通过提供合理用地补偿、土地租赁、企业入股、提供就业机会、提供培训和良好社会福利等手段,确保农民利益得到切实的?;?。

     

    7、政策机制

     

    农业特色小镇建设,未必一定是建制镇。因此要在用地指标、审批和管理权限方面寻求创新和突破。同时,农业特色小镇的开发,一定要采用市场化的运作机制,政府仅负责政策和规划支持,具体的运作,要由市场化的企业主体来进行。

     

    农业特色小镇建设应坚持因地制宜,宜农则农,宜工则工,宜商则商的原则,差异化培育是防止“千镇一面”的有效手段,社会参与,多方支持,融合发展。

    END

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